Maalaus on se remontti, jonka kaikki kuvittelevat osaavansa. Osittain se on totta: telalla saa valkoista pintaa. Ongelma on se, mitä valkoisen alla on. Tasoite, liima, homeen hajua, nikotiinia, vanhaa lateksia alkydin päällä ja joskus asbestia, jota ei näe.
Tämä sivu ei ole värikartta. Se on järjestys: alusta, olosuhteet, kerrokset. Ulkomaalaus on oma lajinsa, koska sade, UV ja puun liike eivät ole sisäilmaa.
Alusta on työ
Pölyinen, rasvainen tai kalkkeutunut pinta ei ota maalia. Pesu, hionta, pohjustus. Irtoava maali pois, ei uuden kerroksen alle. Tapetti, joka pullistuu, ei jää sileäksi maalin avulla. Se liotetaan pois tai päälle laitetaan kartonki vain, jos alusta on vakaa ja tiedät, mitä teet.
Kipsilevy, betoni, vanha rappaus ja puu vaativat eri pohjusteen. Märkätilassa maali ei korvaa vedeneristettä. “Kosteudenkestävä maali” wc:n seinässä ei ole kylpyhuoneen eriste. Jos tila on suihkullinen, lue märkätilat.
Halkeama tasoitteessa voi olla kutistumaa tai liikettä rakenteessa. Ensimmäinen kitataan, toinen palaa. Jos halkeama seuraa ikkunan pielestä vinosti, se ei ole maalausongelma.
Vanha talo, asbesti ja lyijy
Ennen 1990-luvun puoliväliä valmistuneessa talossa lattialiimat, tasoitteet ja jotkin levyt voivat sisältää asbestia. Hionta ilman kartoitusta pöllyttää sen huoneilmaan. Tämä koskee “pientä hiomista keittiössä” yhtä lailla kuin julkisivua.
Vanhoissa maaleissa on voinut olla lyijyä. Se ei ole jokaisen 1960-luvun seinän ominaisuus, mutta purku ja hionta vanhassa kohteessa eivät ole kesäpäivän askare ilman suojaa ja tietoa. Kartoitus on paperi, joka tehdään ennen työtä, ei jälkikäteen selitykseksi.
Homeen hajua ei maalata umpeen. Syy on kosteus: vuoto, kylmäsillan tiivistyminen, rossipohjan tuuletus, suihku ilman poistoa. Maali, jossa on “homeenestoa”, ei kuivata villoja.
Järjestys asunnossa
Katto ensin, sitten seinät, listat viimeisenä jos ne irrotetaan. Lattia suojataan. Pölytyöt – tasoitus ja hionta – ennen viimeistä maalia. Uudet kalusteet keittiössä vasta kun pöly on poissa. Tämä on se järjestys, jonka keittiösivu oletti.
Taloyhtiössä porraskäytävän maalaus on yhtiön. Osakas maalaa asuntonsa pinnat. Julkisivu, ikkunan ulkopuite ja parveke voivat olla yhtiön kunnossapitoa. Ennen kuin maalaat parvekkeen kaiteen, tarkista vastuunjako. Väärä maali betonissa on pahempi kuin odottaminen.
Ulkomaalaus puulle tehdään kuivana aikana, ei elokuun sateessa “kun telat on jo ostettu”. Kosteus puussa, lämpötila ja pohjamaali määräävät, irtoaako pinta kahden talven päästä. Etelä- ja pohjoisseinä eivät kulu samalla tavalla.
Maalauksen tarkistuslista
- Mikä alusta: betoni, levy, puu, vanha maali, tapetti.
- Onko kosteutta tai hajua – syy ennen telan kastamista.
- Asbestikartoitus ennen hiontaa ja purkua vanhassa talossa.
- Pohjustus ja kerrokset tuotteen mukaan, ei “paksu kerros kerralla”.
- Sisällä pölytyöt ennen kalusteita; ulkona sääikkuna.
- Taloyhtiössä: osakkaan pinta vai yhtiön julkisivu.
Maalaus on halvempaa kuin märkätila, koska se on pintaa, jos alusta on kunnossa. Jos alusta ei ole, siitä tulee tasoitusurakka. Siksi tarjoukset “huone maalattuna” ilman alustan kuvausta eivät ole vertailukelpoisia. Laskentasivu palaa tähän.